裝修合同中還有哪些約定嗎
日期：2019-09-25- 來(lái)源：本站
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裝修合同中還有哪些約定嗎其他約定是在合同中必須有的一項(xiàng)內(nèi)容，否則，合同就是變相的霸王合同。
(1)合同的履約地點(diǎn)為裝飾施工地點(diǎn)，甲方的住所所在地也是合同的訴訟地。
(2)合同第一條概況中所述及的變更施工內(nèi)容，不僅指具體項(xiàng)目，如增加電扇兩臺(tái)，也指某具體項(xiàng)目中的具體數(shù)量變化，如地板面積由原預(yù)計(jì)50平方米減為45平方米。
(3)對(duì)于由甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度提前三天通知甲方將材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。該材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收，并出具書(shū)面收據(jù)。此后，乙方對(duì)該材料、設(shè)備負(fù)全責(zé)。
(4)所有施工流程按《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》中規(guī)定的流程進(jìn)行。有特殊工藝要求的，按特殊工藝要求辦理。同時(shí)，各環(huán)節(jié)中的工藝、方法、過(guò)程、材料等，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》中有規(guī)定的，按其規(guī)定辦，若規(guī)定參照其他標(biāo)準(zhǔn)的，如《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，則按參照標(biāo)準(zhǔn)辦，沒(méi)有明確規(guī)定的，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)辦。
(5)工程驗(yàn)收過(guò)程按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的順序進(jìn)行，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的部分，乙方無(wú)條件整改，同時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行下一道工序。因整改而發(fā)生的任何費(fèi)用及材料消耗、工時(shí)消耗等均由乙方負(fù)責(zé)而與甲方無(wú)關(guān)。
(6)《裝潢意向協(xié)議書(shū)》以及在簽訂合同之前雙方的來(lái)往電傳、信件和乙方所提供的《工價(jià)材料預(yù)算表》均為合同的必備附件，其中的約定也是合同的有效約定。
(8)合同中除違約責(zé)任條款所規(guī)定的違約行為外，凡不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)或質(zhì)量不符合合同約定的均視為違約，違約方除無(wú)條件消除違約后果并承擔(dān)費(fèi)用外(如修復(fù)、更正、重作等)，另支付給對(duì)方預(yù)算總價(jià)5％的違約金。此時(shí)，非違約方有權(quán)終止合同。
裝修合同其他約定的意義：
(1)它明確了兩個(gè)地點(diǎn)：履約地訴訟地。這里并沒(méi)有取消乙方作為被告的時(shí)候可在被告住所進(jìn)行訴訟的權(quán)利，但一旦乙方提起訴訟，只能在甲方選定的地區(qū)進(jìn)行。
(2)將變更內(nèi)容的內(nèi)涵作了特別規(guī)定，這個(gè)規(guī)定將原來(lái)的陷阱徹底消除了。
(3)避免了乙方隨時(shí)調(diào)遣甲方的可能性，并使誰(shuí)對(duì)該材料負(fù)責(zé)的時(shí)間界限明確了下來(lái)，讓乙方知道既然收了管理費(fèi)，就要負(fù)起管理的責(zé)任。
(4)將施工過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)作了等級(jí)劃分，首先確定《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》為主要依據(jù)，然后又規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有規(guī)定的部分，按參照標(biāo)準(zhǔn)辦，沒(méi)有參照標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)辦，這就避免了乙方鉆標(biāo)準(zhǔn)空子的情況。
(5)工程驗(yàn)收過(guò)程規(guī)定采用《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的順序進(jìn)行。這是因?yàn)樵摌?biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定了材料驗(yàn)收這一過(guò)程，避免了合同中。甲方不對(duì)乙方進(jìn)行材料驗(yàn)收的陷阱。
(7)甲方把自己對(duì)乙方的施工人員的素質(zhì)要求明確地表示出來(lái)，使乙方不能濫竽充數(shù)。
(8)使什么是違約更明確和合法化，這使甲方有更充分的法律依據(jù)和經(jīng)濟(jì)保障。
(1)合同的履約地點(diǎn)為裝飾施工地點(diǎn)，甲方的住所所在地也是合同的訴訟地。
(2)合同第一條概況中所述及的變更施工內(nèi)容，不僅指具體項(xiàng)目，如增加電扇兩臺(tái)，也指某具體項(xiàng)目中的具體數(shù)量變化，如地板面積由原預(yù)計(jì)50平方米減為45平方米。
(3)對(duì)于由甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度提前三天通知甲方將材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。該材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收，并出具書(shū)面收據(jù)。此后，乙方對(duì)該材料、設(shè)備負(fù)全責(zé)。
(4)所有施工流程按《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》中規(guī)定的流程進(jìn)行。有特殊工藝要求的，按特殊工藝要求辦理。同時(shí)，各環(huán)節(jié)中的工藝、方法、過(guò)程、材料等，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》中有規(guī)定的，按其規(guī)定辦，若規(guī)定參照其他標(biāo)準(zhǔn)的，如《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，則按參照標(biāo)準(zhǔn)辦，沒(méi)有明確規(guī)定的，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)辦。
(5)工程驗(yàn)收過(guò)程按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的順序進(jìn)行，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格的部分，乙方無(wú)條件整改，同時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得進(jìn)行下一道工序。因整改而發(fā)生的任何費(fèi)用及材料消耗、工時(shí)消耗等均由乙方負(fù)責(zé)而與甲方無(wú)關(guān)。
(6)《裝潢意向協(xié)議書(shū)》以及在簽訂合同之前雙方的來(lái)往電傳、信件和乙方所提供的《工價(jià)材料預(yù)算表》均為合同的必備附件，其中的約定也是合同的有效約定。
(8)合同中除違約責(zé)任條款所規(guī)定的違約行為外，凡不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)或質(zhì)量不符合合同約定的均視為違約，違約方除無(wú)條件消除違約后果并承擔(dān)費(fèi)用外(如修復(fù)、更正、重作等)，另支付給對(duì)方預(yù)算總價(jià)5％的違約金。此時(shí)，非違約方有權(quán)終止合同。
裝修合同其他約定的意義：
(1)它明確了兩個(gè)地點(diǎn)：履約地訴訟地。這里并沒(méi)有取消乙方作為被告的時(shí)候可在被告住所進(jìn)行訴訟的權(quán)利，但一旦乙方提起訴訟，只能在甲方選定的地區(qū)進(jìn)行。
(2)將變更內(nèi)容的內(nèi)涵作了特別規(guī)定，這個(gè)規(guī)定將原來(lái)的陷阱徹底消除了。
(3)避免了乙方隨時(shí)調(diào)遣甲方的可能性，并使誰(shuí)對(duì)該材料負(fù)責(zé)的時(shí)間界限明確了下來(lái)，讓乙方知道既然收了管理費(fèi)，就要負(fù)起管理的責(zé)任。
(4)將施工過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)作了等級(jí)劃分，首先確定《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》為主要依據(jù)，然后又規(guī)定該標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有規(guī)定的部分，按參照標(biāo)準(zhǔn)辦，沒(méi)有參照標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)辦，這就避免了乙方鉆標(biāo)準(zhǔn)空子的情況。
(5)工程驗(yàn)收過(guò)程規(guī)定采用《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的順序進(jìn)行。這是因?yàn)樵摌?biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定了材料驗(yàn)收這一過(guò)程，避免了合同中。甲方不對(duì)乙方進(jìn)行材料驗(yàn)收的陷阱。
(7)甲方把自己對(duì)乙方的施工人員的素質(zhì)要求明確地表示出來(lái)，使乙方不能濫竽充數(shù)。
(8)使什么是違約更明確和合法化，這使甲方有更充分的法律依據(jù)和經(jīng)濟(jì)保障。
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