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裝修常識(shí)

鉑瓷空間設(shè)計(jì)獨(dú)家揭秘裝潢公司在裝修生有什么貓膩

常見(jiàn)的裝修貓膩有下面這些:

一、巧設(shè)合同貓膩。混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是市場(chǎng)上一部分裝修公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼,這中請(qǐng)款一般情況下比較少。現(xiàn)在很多裝修公司在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,是要求業(yè)主必須去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的。

 

二、低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù),開(kāi)工后再進(jìn)行增項(xiàng)。大部分的裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí),先刪減項(xiàng)目給出低于本公司正常應(yīng)有的的報(bào)價(jià),形成“低預(yù)算“吸引廣大的業(yè)主朋友簽單。在施工過(guò)程中,再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢(qián)漲回來(lái),形成”高決算“。完工后,消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。

 

三、設(shè)計(jì)師單方面的故意增項(xiàng),好多拿提成。有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加施工項(xiàng)目,例如:如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊鹊鹊?。通過(guò)一番“設(shè)計(jì)”后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。實(shí)在是令人生厭。

 

四、材料采購(gòu)以次充好。在包工包料的裝修中,個(gè)別裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理所帶的施工團(tuán)隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳,不從公司的倉(cāng)庫(kù)出料,從外邊購(gòu)買(mǎi)比預(yù)算中材料價(jià)格低的裝飾材料,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。偷梁換柱的現(xiàn)象在裝修市場(chǎng)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)。廣大業(yè)主朋友需要更加的注意,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

 

五、謊報(bào)測(cè)量面積。也是裝修公司最常用的伎倆,大部分的裝潢公司會(huì)在施工面積上謊報(bào)、多報(bào),如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),故意不將將門(mén)窗面積扣除,或者故意將墻面長(zhǎng)寬增加,以增加裝修預(yù)算,欺詐消費(fèi)者。更有甚者,不用公司本來(lái)的裝修預(yù)算格式,單價(jià)故意提高,然后大打折扣,形成跟你關(guān)系相當(dāng)好的假象,形成簽單。最后在預(yù)算上邊做手腳。

 

裝修公司貓膩還挺多的,為什么呢?因?yàn)檠b修公司是在太多了,并且裝修又是一項(xiàng)費(fèi)用高昂的工程,很多人都想靠裝修來(lái)賺錢(qián),人多了總會(huì)出現(xiàn)人渣。于是就出現(xiàn)了各種裝修陷阱來(lái)套取業(yè)主的預(yù)算。下面分享一些裝修中的貓膩:

 

電線管里的電線不能超過(guò)線管40%的空間,不然有安全隱患。然鵝~不少裝修公司不會(huì)按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去施工,會(huì)造成線路負(fù)載高或長(zhǎng)時(shí)間使用產(chǎn)生高熱量,導(dǎo)致溫度散熱不夠,積累為火災(zāi)。

 

強(qiáng)電與弱電交叉(一個(gè)在上一個(gè)在下十字交叉)時(shí)要用錫紙對(duì)線管進(jìn)行包裹,防止電流干擾,出現(xiàn)信號(hào)紊亂。

 

項(xiàng)目拆分報(bào)價(jià):有些公司心機(jī)超重!明明一個(gè)項(xiàng)目,卻偷偷拆開(kāi)來(lái)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。例如將天花項(xiàng)目分拆成:石膏線、天花板、ici、燈帶、筒燈等……看起來(lái)單價(jià)低,預(yù)算更詳細(xì)。但其實(shí)就是一個(gè)掩眼法!加起來(lái)總費(fèi)用比整項(xiàng)天花報(bào)價(jià)貴超多。不懂行的業(yè)主就很容易掉落圈套!

 

數(shù)量貓膩:有些無(wú)良商家前期報(bào)價(jià)將工程量報(bào)低,合同寫(xiě)明“實(shí)量計(jì)費(fèi)”。完工一量,尺寸比原來(lái)多N倍!!還美曰其名“合理增項(xiàng)”,簡(jiǎn)直要?dú)饪蓿。?

 

還有是只報(bào)單價(jià)。初看蠻合理。一旦開(kāi)工,監(jiān)理就拼命把量做大!特別是水電管道,按米計(jì)價(jià)。能幫你繞得全屋都是管?。?!

 

也有些公司,算油漆面積,故意不扣除門(mén)窗面積。無(wú)形中又增加了費(fèi)用

 

故意漏項(xiàng):漏項(xiàng)是最常見(jiàn)的裝修陷阱。很多公司為了誘惑業(yè)主,往往漏項(xiàng)報(bào)低價(jià)。比如有些房子按設(shè)計(jì),空調(diào)洞是必須改的,但報(bào)價(jià)只字不提。裝到半路就各種加錢(qián)。業(yè)主騎虎難下,要不繼續(xù)啞巴吃黃連,要不就再折騰一遍重選公司。不管怎么選,都是費(fèi)心費(fèi)錢(qián)??!

 

計(jì)價(jià)單位故意混淆:將原本應(yīng)按平方米(㎡)報(bào)的項(xiàng)目改成按米(m)報(bào)價(jià),看起來(lái)單價(jià)不高不顯眼,但實(shí)際計(jì)算起來(lái),價(jià)格分分鐘翻一番!!

 

為吸客簽單,故意設(shè)計(jì)的很好,卻無(wú)法實(shí)現(xiàn):有些設(shè)計(jì)師為了簽單,故意把設(shè)計(jì)圖搞得非常高級(jí),天花、燈帶樣樣齊。一報(bào)價(jià)格,卻是白菜價(jià)。這時(shí)候就要小心了!預(yù)算里可能根本沒(méi)有這些項(xiàng)目!開(kāi)工之后……什么?你要裝天花?要裝背景墻?加錢(qián)吧!

 

材料價(jià)格未定:有些公司會(huì)以主材未選定為由,在預(yù)算上標(biāo)注某主材價(jià)格暫定,或者在預(yù)算中先報(bào)低價(jià)。事實(shí)上,這個(gè)價(jià)格根本買(mǎi)不到優(yōu)質(zhì)主材。所以預(yù)算只能一超再超!還有公司欺負(fù)業(yè)主不懂材料,輔材列表故意不寫(xiě)明品牌和材質(zhì)?;蛘咭源纬浜谩?zhuān)門(mén)采用劣質(zhì)材料,活生生拉低工程質(zhì)量!

 

裝修常用陷阱一:拆項(xiàng)

把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。  

如:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目;把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目。

 

裝修常用陷阱二:?jiǎn)挝蛔儞Q

把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。

如:門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。  

 

裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳

很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤(rùn)。

如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之;有些是故意少報(bào)工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計(jì)算錯(cuò)誤,要求增加付款。

 

裝修常用陷阱四:主材單價(jià)玩花樣

不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。

裝修常用陷阱五:報(bào)高輔料價(jià)格

消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì),對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。

如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下  

 

裝修常用陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚(yú)。

如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢  

 

裝修常用陷阱七:重復(fù)計(jì)算

門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了。

 

裝修常用陷阱一:拆項(xiàng)

把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。  

如:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目;把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目。

 

裝修常用陷阱二:?jiǎn)挝蛔儞Q

把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。

如:門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。  

 

裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳

很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤(rùn)。

如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之;有些是故意少報(bào)工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計(jì)算錯(cuò)誤,要求增加付款

 

裝修常用陷阱四:主材單價(jià)玩花樣

不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。

 

裝修常用陷阱五:報(bào)高輔料價(jià)格

消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì),對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。

如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下  

 

裝修常用陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚(yú)。

如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢  

 

裝修常用陷阱七:重復(fù)計(jì)算

門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了。

 

這個(gè)真的是要看您去看的是什么裝修公司了,裝修這個(gè)行業(yè)本身就是屬于入門(mén)比較容易,哪怕只是一個(gè)裝修隊(duì)都是可以做裝修的,所以行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)可想而知越是沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力也就越需要玩一些貓膩給一些甜頭吸引客戶;總結(jié)來(lái)有

1、低價(jià)吸引,活動(dòng)宣傳非常大先簽合同后面開(kāi)工了再慢慢增加項(xiàng)目

2、水電改造不是標(biāo)配

3、替換材料,成本有那么高業(yè)主想要壓價(jià) 公司又想達(dá)成合作那么就只有把材料用的差一些

等等,總之就是什么樣的價(jià)格對(duì)應(yīng)什么樣的品質(zhì)

 

1、拆項(xiàng)法將某些施工項(xiàng)目一拆為二,看起來(lái)好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)低,其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。

2、漏項(xiàng)法:這個(gè)是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費(fèi)者不懂,故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目,使預(yù)算看起來(lái)很低,真正施工時(shí),以預(yù)算中沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目,要求重新報(bào)價(jià)。

3、混淆單位:除了以上兩個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的花樣外,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見(jiàn)的就是把單個(gè)門(mén)套、窗套、大理石等用米來(lái)計(jì)算,反正哪個(gè)單位對(duì)裝修公司有利就用哪個(gè)。

4、主料價(jià)格暫定:有些預(yù)算中,一些主材會(huì)在被注重協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來(lái)比較低,而事實(shí)上,當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買(mǎi)不到自己合適的主材料,于是自己的預(yù)算方案會(huì)大變動(dòng),不斷超支。

5、造型設(shè)計(jì)抬高主材價(jià):當(dāng)一些主材價(jià)格變得越來(lái)越透明時(shí),裝潢公司開(kāi)始對(duì)一些非標(biāo)準(zhǔn)品,或者有等級(jí)區(qū)分、有損耗的材料,通過(guò)所謂的高難度施工來(lái)抬高材料價(jià)格。

6、裝修材料以次充好等等

裝修計(jì)算器今天已有 589 位業(yè)主獲取了裝修預(yù)算

* 輸入面積小于30㎡時(shí),報(bào)價(jià)結(jié)果按30㎡計(jì)算

快速報(bào)價(jià)

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